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契税申报
发布日期:2017年05月21 点阅次数:2363次 来源:

事项名称

契税申报

设定依据

《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号。

申请条件

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人,应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地税务机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

办理材料

(1)国有土地使用权出让:

——《契税纳税申报表》一式二份。

——国有土地使用权出让合同原件及复印件。

——受让方身份证明,经办人员身份证明原件及复印件。

——征收机关要求提供的其它材料。

(2)土地使用权转让:

——《契税纳税申报表》一式二份。

——土地使用权转让合同原件及复印件。

——土地评估报告(经税务机关确认)。

——原土地使用权证原件及复印件。

——受让方身份证明,经办人员身份证明原件及复印件。

——征收机关要求提供的其它材料。

(3)土地、房屋所有权交换:

——《契税纳税申报表》一式二份。

——土地使用权交换、房屋交换协议原件及复印件。

——交换的原房地产权证原件及复印件。

——交换的房地产评估报告。

——交换方身份证明原件及复印件。

(4)土地、房屋赠与:

——《契税纳税申报表》一式二份。

——土地、房屋赠与公证书或赠与合同、协议原件及复印件。

——房地产权证原件及复印件。

——土地、房屋评估报告(经税务机关确认)。

——赠与双方身份证明原件及复印件。

(5)经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋用途:

——《契税纳税申报表》一式二份。

——有关部门改变土地用途批文原件及复印件。

——土地使用权证、房屋所有权证原件及复印件。

——土地、房屋契税减免证明复印件。

——单位或个人身份证明原件及复印件。

(6)以土地、房屋权属作价投资、入股:

——《契税纳税申报表》一式二份。

——投资、入股协议原件及复印件。

——投资、入股的土地使用权证、房屋所有权证原件及复印件。

——土地、房屋评估报告(经税务机关确认)。

——承受方身份证明原件及复印件。

(7)土地、房屋权属抵债:

——《契税纳税申报表》一式二份。

——土地、房屋抵债协议、合同或有关生效法律文书原件及复印件。

——债务人土地使用权证、房屋所有权证原件及复印件。

——土地、房屋评估报告(经税务机关确认)。

——双方身份证明原件及复印件。

(8)以获奖方式承受土地、房屋权属:

——《契税纳税申报表》一式二份。

——有关部门奖励土地、房屋的证明资料。

——获奖土地、房屋的土地使用权证、房屋所有权证(若是出让土地或增量房需要提供土地合同和房产合同)。

——土地、房屋评估报告(经税务机关确认)。

——单位或个人身份证明原件及复印件。

(9)以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产:

——《契税纳税申报表》一式二份。

——批准土地转让的相关文件原件及复印件。

——土地使用权证、房屋所有权证原件及复印件。

——土地、房屋转让合同、协议原件及复印件。

——土地、房屋评估报告(经税务机关确认)。

——单位或个人身份证明原件及复印件。

——征收机关要求提供的其它材料。

(10)土地、房屋权属通过“招、拍、挂”方式交易:

——《契税纳税申报表》一式二份。

——土地、房屋出让(转让、拍卖)成交确认资料或有关生效法律文书原件及复印件。

——土地使用权证、房屋所有权证原件及复印件。

——单位或个人身份证明原件及复印件。

——税务机关要求提供的其它材料。

(11)房屋买卖:

购买增量房:

——《契税纳税申报表》一式二份。

——商品房购房合同或房地产主管部门备案资料原件及复印件。

——购房发票原件及复印件。

——单位或个人身份证明原件及复印件。

——征收机关要求提供的其它材料。

购买存量房:

——《契税纳税申报表》一式二份。

——房屋买卖合同原件及复印件。

——房屋所有权证原件及复印件。

——经税务机关确认的房屋评估报告(通过存量房评估软件核定计税价格的可不提供)原件及复印件。

——双方单位或个人身份证明原件及复印件。

——征收机关要求提供的其它材料。

办理地点

宿松县地方税务局办税服务中心及各分局办税服务窗口

办理时间

各办税服务窗口工作时间

联系电话

0556-7823990;0556-7826897

办理流程